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第518章 防患于未然

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袁海川皱起了眉,“那建筑商的钱怎么办?”

“打白条!它有个好听的名字,叫商业承兑汇票!”周疯子弹了弹烟灰,“最绝的是,针对这个商票,也是有猫腻的!”

三个人都看着他,一脸不解。

“建筑商拿到商票,却无法用它来购买钢筋水泥,我们东北集团可以再成立一家金融公司,不只要回收到期商票,还可以把他们打包做成金融产品!”

“而那时候,民间一定会有票贩子压低价格回收我们的商票,坐等发大财!”

他苦笑起来,“不知道各位听明白没有,到那个时候,一张薄薄的商票,就是钱!”

“这样一来,我们手里的现金流将会源源不断,甚至能以万亿计!”

“银行都会求着我们贷款,我们拿着这些钱,可以全国买地继续盖房子!可以填海造座城市!还可以去做其他投资,炒股、并购、足球、造车、游乐场、甚至养个大型歌舞团,买世界上最豪华的游轮……”

袁海川和陈跃东对视了一眼。

我听不太懂,有些费解,因为这两个人的眼睛里,竟然浮现出了恐惧。

袁海川的声音有些沙哑,“如果……我说的是如果,如果有一天房地产饱和,卖不动地,更卖不动房子怎么办?”

“对呀!”陈跃东眉头紧锁,“本来应该给建筑商的钱,还有银行的那些贷款,都被你们挥霍了,以后怎么办?”

袁海川摇了摇头,“银行问题不是很大,毕竟会有资产抵押,出问题后也能拍卖资产偿还!甚至在保险公司也会有债权投资,只要给时间换空间,最后还是能消化的……”

这个人有水平,我忍不住猜测起来,他在什么部呢?

“我明白了!”陈跃东恍然大悟,“倒霉的是那些拿着商票的建筑商,投机分子!”

袁海川重重叹了口气,“还有那些买了期房的老百姓!”

周疯子朝两个人竖起了大拇指,“二位领导见识非凡,确实就是这样!”

袁海川和陈跃东脸色更加难看起来。

“所以,”周疯子继续说:“我当场撕了那份规划,赶走了那几位专家!”

“我们东北地产的经营理念永远不变,不贷款,不卖期房,不玩金融!兜里有多少钱干多大的事儿!”

“能做多大就做多大,能发展成什么样,就发展成什么样,但是!”他停顿了一下,用力把烟蒂按灭在了烟灰缸里,“坑害老百姓的事情,我周东北坚决不干!”

一席话掷地有声,我激动的都想鼓掌了!

袁海川坐在那里若有所思,陈跃东“呼”的一下站了起来,端起了满满一杯白酒,“兄弟,哥哥佩服你,这个朋友我交定了,干一个!”

“好!”周疯子哈哈一笑,起身端起了酒杯,两个人一饮而尽。

两个人落座以后,袁海川说:“防患于未然!东北,你说的这些,能不能整理出一份详细的材料交给我?”

“没问题!”

我心里开始画魂儿。

或许这才是疯子哥的目的吧?

他说的什么专家,什么规划,大概率都是杜撰出来的。

以他的性格,会养这么一帮吃干饭的狗屁专家?

我不信!

转念又想,如果他说的是真的,这样的房地产企业得坑害多少无辜百姓?

如果真像袁海川说的那样,防患于未然……

疯子哥这么做,无疑是大善之举!

袁海川要资料,他管这个?还是要递上去?

酒过三巡,周疯子给我使了个眼色,随后说出去抽根烟透透气。

很快,我也找了个借口出去了。

出来后,就见他悠哉悠哉地坐在院子里的藤椅上,手里还端着热茶,我溜溜达达过去,坐在了他旁边。

助理苗成过来了,给我倒了杯茶。

“疯子哥,你们真不贷款?”我还是有些不敢相信。

他笑了笑,“我们在京城的第一个楼盘茉莉庄园,已经开发到第四期了,一分贷款没有,不是一样好好的?”

“可我听七哥说,他各个大城市去开分公司,到时候那么多楼盘同时开发,哪里会有那么多钱?”

“借!”

“找谁借?”

他指了指自己的胸口,“我!”

我懵了,什么情况?

“你别忘了,我还有那么的企业,只要东北地产支付利息,就可以借!”

我恍然大悟。

他叹了口气,“其他地产商没有我这个便利条件,其实他们可以贷款,因为贷款并不是什么洪水猛兽,期房更不是!问题在于卖出期房的钱得还给承建商,不能挪作他用!”

我不太懂,又问:“会不会有人连银行的钱都不还呢?”

他摆了摆手,“那是不可能的,因为不还钱就无法解押,不解押就拿不到预售证,银行才不会吃这个亏!”

“可我觉得你其他生意的钱也有限,银行才是财大气粗,不贷款发展速度肯定不快!”

他哈哈大笑,“兄弟,太快了就容易扯到蛋!慢有慢的好处,健康!”

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