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第一百二十二章 买房送户口

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飞机落地中海的时候,是中午十一点半。

许逸姗对将近两个小时的飞行格外满意,唯一遗憾的就是航程似乎是有点短,按她的话说,还没坐够就降落了。

出了机场,许逸阳先是带着许逸姗,去了一家西餐厅吃午餐。

兄妹二人吃饱喝足之后,许逸阳便带着她打车去了中海外。

他想把房子买的离学校越近越好,这样对自己也最方便。

车上,许逸阳对妹妹说:“等哥哥把正事办完,剩下的时间就全陪你玩。”

许逸姗自然乖乖答应。

其实对她来说,去哪玩不重要,做好哥哥的跟屁虫就足够了。

出租车上,繁华的中海让许逸姗惊叹连连,可许逸阳对现在的中海却提不起什么精神。

其实,他对现在的任何一个城市,都提不起精神,毕竟跟自己习惯的那种大城市,差了二十年的发展进程。

此时的中海,繁华中也带着几许破败,就连日后的金融圣地陆家嘴,现在也只是零星有着几栋高楼。

中海的房地产,同样也没有真正开始起飞,市区繁华地段的均价,也就三千左右的水平,偏远地区以及郊区甚至还不到两千。

中海外的老校区,算是比较靠近市中心的,离外滩大概四公里左右。

把房子买在这里,增值空间就自然不用说了,以后交通也会非常方便。

中海外老校区挨着鲁迅公园,鲁迅公园面积很大,绿化和环境也很好。

许逸阳带着妹妹在鲁迅公园附近找了一圈,公园西南门附近看到了一个正在出售中的楼盘。

楼盘名称叫中海御景,看着都是二十层往上的高层住宅,小区地理位置不错,而且旁边紧挨着的,就是在建的地铁3号线。

如果没记错的话,这一站建成之后,应该是红口足球场站。

把房子买在这,跟学校就隔着一个公园,而且还紧挨着地铁。

许逸阳觉得这个小区的地理位置真的是没得挑,是自己最佳的选择。

于是他便带着许逸姗,直接去了中海御景的售楼处。

中海御景的售楼处就在楼盘正门口的底商,售楼处装修的很是气派,销售人员也都穿着非常正式的西装制服。

此时售楼处里已经有不少咨询的顾客,许逸阳进门之前看了看外面的广告。

楼盘的广告上,重点写着:港资开发、港式管理、高端精装修、地下车库、人车分流等等醒目字眼。

而均价那一栏,则用硕大的字体写着:“惊爆价:6588㎡起!”

6588一平,比市面价格贵了一倍,还惊爆价……

不过想到这里地段确实没得挑,许逸阳还是带着妹妹走了进去。

一个十八岁的男孩,带着一个十五岁的女孩,兄妹俩成功的引起了所有销售人员的忽略。

销售人员都主动围着一些比较像潜在客户的中年人,给他们介绍楼盘的详细信息。

许逸阳也没准备立刻找人询问,见大厅正中间摆放着楼盘的沙盘,便带着妹妹到跟前看了看。

自己在外面只能看到小区都是高层,其他也看不太出来。

不过从沙盘上可以看出,楼间距还是很大的,而且从沙盘上看,园区绿化率也确实很高。

小区一共一南一北两个大门,汽车进了大门直接开进地下车库,地上没有停车位,看来确实是采用了人车分流的理念。

这种设计对地皮比较浪费,一般能达到这些设计的,基本都属于高端小区。

许逸阳又看了看户型图,整个中海御景一共有五种户型,最小的110平,然后是135平、158平、170平和274平。

这五种户型里,许逸阳一眼就相中了274平的平层户型,四室两厅三卫,客厅餐厅面积很大,带十米长、两米宽的大阳台,户型看起来十分完美,算不上是豪华平层,但也能算是个大平层户型了。

这样的大户型,住一家四口人绰绰有余,就算是七口人也能住得很舒适。

而且总面积平数大,就保证了无论是卧室还是客厅、卫生间,都相对比较大,每一个房间都很宽敞。

而且,大城市的房价有一个特点,户型越大,单价越贵,而且差距越来越大。

比如同一个小区的两种户型,200平的房子,单价一般比100平的要贵,二手价格贵的更多。

这是因为大户型本来就少,而且在大城市的市区,大户型非常难得。

有钱人瞄准的都是这样的户型,住的舒服不说,装修改动与定制的空间也更大,所以他们根本就不在乎那点溢价。

相比之下,小户型就远没有这么吃香。

因为小户型的房子,在大城市实在是太多了。

一般来说,在郊区买别墅的,不是真土豪,在市区住三四百平,甚至四五百平大平层的,才是真正的土豪。

看看燕京北三环附近的万柳书院,最高的时候二十多万一平米,一套大平层售价甚至过亿,郊区几千万的大别墅跟它比起来,完全不是一个量级。

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