大明镇南王:开局与太子桃园结义

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第146章 赌就赌

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张鹤龄瞪着眼睛,瞅了一眼张镇:“老夫还是先听你有什么条件吧!”

“不急,不急!条件什么的都是小事,舅父大人要房子,自然要先看看效果的,做人最重要的是开心嘛,这效果图,包您一看就开心!!”

张镇脸都笑成一朵花了……

后面跟着张元、李兆番等人观摩学习,张镇叮嘱过他们卖房是个服务行业,一定要发自内心地跟他们讲透一个道理,我们的房子真的很好很值钱,增值空间很大……总之一句话,以最美的微笑,狠狠地把顾客的钱最大限度抠出来………在法律允许的范围内,把手段开发到极致……

卖房这一行,这是一个全新的领域,大明世界的人,说好听点,还很淳朴,说难听点,干什么事情的手段,还很低劣……

而张镇是个久病成医的人,穿越前虽然没有自己的房子,但是他真的看了很多房子,到现在回味起买房,嘴里还是一股纸杯茶叶水的味道,眼前还是销售小姐姐叭叭叭的樱桃小嘴……

没吃过猪肉,猪跑真的见多了,熟悉各种套路、反套路……

张镇终于要在他亲爱的舅父大人,第一个主动找上门来的挨宰的顾客面前,展现一下神威无敌大忽悠基本技能……

“说是话,要不是舅父大人,在这件事上,小甥确实是有些对不住您的……”

“哦?怎么说?”

“其实咱家这房子啊,内定价三万两一亩,早早地就已经订出去了三百余亩……现在啊,靠近皇家园林的宅邸,已经所剩无几了……

你先看看这是效果图……你要的话,亲情价,两万两一亩……”

“什么?两万两?一亩?疯了吧?两万两……这事儿免谈,老夫不要了……”

“舅父大人莫急啊,所以说让你先看效果图,再体验精装样板房……要不要的另说,小甥就是让舅父大人品鉴一下,在性价比这方面,您最有发言权啊!”

“看可以看,反正老夫现在也没啥急事,不过两万两那是你没良心,老夫不要!!”

“那就先看看吧!张元、兆番,你们几个把咱们的效果图升起来吧!”

张镇带着张鹤龄走进了用钢梁结构迅速搭建起来的展厅,这里面按照户型,已经单独隔出来了许多户型的装修样板间。

张镇在大学的时候,为了将来好找工作,基本技能选修的比较多,计算机玩得纯熟,作图技术挺过关……基地有大量电脑,虽然是单机模式,但弄一些效果图还是没问题的……

张镇弄出基本图,彩色打印出来,然后找了个画师,裱糊三丈见方、五张大纸,请了大明最牛叉的画师唐寅,按比例放大了效果图……

宅邸设计方面还是比较保守,许多电脑中搜集了资料,正好穿越前有个同事要在老家宅地基上建房子,超喜欢中式别墅,于是下载保存了百余种中式别墅的建筑效果图和设计图……这一切正好被张镇照搬了……

效果图上皇家园林,张镇也懒得亲自花时间设计,那个狂热的古建筑爱好者同事,有一副不知道那个砖家弄出来的圆明园复原效果图,也被张镇直接简化,照搬,多加了一座巨大的宫殿而已……当然,简配还是简得厉害,要是真按照那规格建出来,张镇觉得即便是自己忽悠再多的人买宅邸,还是会亏死的!

毕竟这园林又不能问皇帝收钱……

仿古式五层楼为主的各部各司衙门,由于叠加了房子成了楼,占地面积就不大了……

这样除了皇家园林占地三千余亩,规模宏大;其余的官方建筑仅仅占了不到五百余亩,节省出了大量空间,用来建宅邸、公园、市场、运动场、学校、医院等等……光是宅邸就占了一万二千余亩!

张镇的发财,打算发在这里,囤了这么多地皮,慢慢建,慢慢卖,慢慢推波助澜涨房价,今后地产业,将极大地带动各行各业的发展……

按照这个规划,弄出来的规模宏大美轮美奂的效果图,看得张鹤龄眼花缭乱,尤其单列一些宅邸院落的效果图,精美的中式别墅、优雅的花园设计,甚至连仆人赶着新式四轮马车进院落的效果都描述出来了……

张延龄在一旁拍手大叫:“兄长,这房子好啊,以前从未见识过,看着端的是干净整洁漂亮……我们要下吧……”

“滚!!”

“两位舅父大人,外观大概就是这样的,第一批宅地建设完工,大地明年夏初就能交工,保证您看到什么图样,就能建设什么效果……

当然,外观这是硬实力,内装体现的是我们北地公司的软实力……

请两位舅父移步咱们的精装样板间!!”

张鹤龄看了这效果图,心里已经掀起了波澜,没想到这种新材料建成的房子,不仅美观,而且竟然还能这么漂亮……

当然,他不像张延龄那样,什么都挂在脸罢了……他是个有城府的人……

当然,他的这点城府,被看着效果图上大宅的眼中恋恋不舍的神情,已经深深地出卖了……

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